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京都市左京区街角日記

最新の京都市左京区の地域情報や、よくあるご質問、左京区に住む方々からのお声など、旬な左京区の情報を、イトー住販のスタッフがいち早くお届け致します。

不動産用語集

温水洗浄便座(おんすいせんじょうべんざ)

用を足した後、温水がノズルから噴き出しておしりを洗浄する便座です。便座に暖房機能が付いたタイプ、温風が出て洗浄後のおしりを乾燥できる機能が付いたタイプ、ビデ洗浄やマッサージ機能が付いたタイプ、用便後の臭いを除去する脱臭機能が付いたタイプなど、多彩な商品があります。最近の新築マンションの中には、最初から温水洗浄便座が付いた物件もあります。※ちなみに、「ウォシュレット」は商品名。

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不動産用語集:不動産用語集
オプション

分譲住宅(マンション)で最初から決まっている標準的な設備や仕様以外の設備や部品、仕上げのことをオプションといいます。基本的には別途費用を払って、設備や部品などを加えたり、取り替えたりします。モデルルームに行くと、オプションにはシールなどを貼って示しているところがあります。

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不動産用語集:不動産用語集
追い焚き機能(おいだききのう)

浴槽に入れたお湯がさめた場合、もう一度沸かし直せる機能です。以前は高温差し湯機能のみだったが最近では、お湯が冷めたり、水位が下がったりすると感知して、自動的に適温、適量に戻す全自動機能プリオールオートを備えた浴槽もあります。

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不動産用語集:不動産用語集
オール電化システム

冷暖房から調理器具まで、住戸内のすべてのエネルギー源を電気に頼るシステムのことです。ガスと比較すれば、まだなじみが薄いですが、空気を汚さず、ガス漏れのような事故を妨げるのがメリットです。超高層マンションなどで採用されることが多く、1人暮らしの高齢者や、火事になった場合に消防車の放水が届かないような高層階居住者には安心できるシステムといえます。

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不動産用語集:不動産用語集
オープンキッチン

ダイニングとの間を壁等で遮断されていないキッチンです。人に見せるキッチンのことをいいます。

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不動産用語集:不動産用語集
オートライト

玄関等で、足を一歩踏み入れると、センサーが作動して、自動的に照明がつきます。暗い中でスイッチを探したり、つまずく心配が少ないです。

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オートロック

マンションなどで、エントランスのドアの開錠を暗証番号や鍵、または室内からの操作によっておこなうシステムのことをいいます。

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エレベーターコア方式

建物の中心部にエレベーターがあり、そのエレベーターを囲むように住戸を設置する方法です。廊下のスペースを減らすことができ、ある住戸の前だけ通行量が多くなるような事態を避けることができます。

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エクステリア

本来は「外側」「外観」の意味です。インテリア(室内装備)の対語で、外壁、門柱や塀、フェンス、植栽などを含めた家の外側全体をいいます。

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内断熱(うちだんねつ)

建物の断熱方法の一つで外壁の室内側に断熱材を貼るものを「内断熱」といい、外壁の外側に断熱材を貼る外断熱と区別するために用います。

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