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京都市左京区街角日記

最新の京都市左京区の地域情報や、よくあるご質問、左京区に住む方々からのお声など、旬な左京区の情報を、イトー住販のスタッフがいち早くお届け致します。

不動産用語集

ホルムアルデヒド

接着剤に含有されている成分のことで、それが原因でアレルギーやぜんそくの症状(シックホーム症状)が引き起こされるケースもあります。現在の健康志向を受けて、それぞれのディベロッパーでは、ノンホルムアルデヒドの接着剤を使用するなどの対応を行っています。マンション購入検討時には、必ずチェックしたいところになります。

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掘りごたつ(ほりごたつ)

和室の床が深く掘ってあり、そこにこたつの熱源を入れ、上にこたつ机を置いて、椅子に腰掛けるような形で足を伸ばして使えるこたつのことです。マンションの場合、1階の住戸の和室に採用されることが多いです。

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防水パン(ぼうすいぱん)

洗濯機を置くための専用容器のことで、洗濯機パンともいいます。位置は固定されていて、洗濯機専用の給・排水設備が付いています。

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ホームセキュリティシステム

ホームオートメーション(HA)の一種で、家庭内の火災やガス漏れ、盗難等を防ぎ、安全を守るためのシステムのことをいいます。住戸内に取り付けたセンサーが異常をキャッチすると、警備会社など連絡先に通報します。マンションでは、各住戸の装置と管理室の管理パネルが結ばれ、集中管理することが多いです。

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ポーチ

玄関から突き出ている部分で、建物の屋根とは別のひさしを持っているスペースのことをいいます。本来は、一戸建て住宅で使われる言葉でしたが、マンションでも、門扉を備えた「専用ポーチ」を設け、一戸建て感覚をだした住戸も増えてきました。

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ボーダークロス

室内クロスの一種で、壁面の上部または、中央部にラインがでるようにデザインされたクロスのことをいいます。

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ポータル

一般的に「玄関口」「車寄せ」のことを指します。

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便器(べんき)

トイレの便器は、汚物をうまく流し出すように排水管の形を変化させており、その形状によって、洗浄能力や汚れの付着度合い、水音などが異なってきます。公団住宅には、従来の「洗い落とし式」便器の改良型である「セミサイホン式」便器を使うことがありますが、一般的なマンションや一戸建てでは、次の3つの便器が使われる事が多いです。
1)サイホン式便器は、水を出すときにサイホン作用(水を流して空気を押し出すことで空気圧を生じさせる)を起こし、汚物を引き込んで洗浄する方式です。
2)サイホンゼット式便器は、(1)と同じようなサイホン作用を起こすとともに、トラップにジェット噴流を起こすことで、洗浄作用をより高める方式です。水が貯まっている面積が大きいので臭気が出にくく、掃除も簡単です。
3)サイホンボルテックス式便器は、サイホン作用を起こすのと同時に、渦ができるように水を流し、洗浄力を一層高めたタイプです。水量は多いが、洗浄する時の水音が静かなので、寝室の近くやホテルなどで使われやすいです。

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ベイウィンドウ

張り出しの窓のことです。一般的な四角形の突き出した部分を持つ窓を「出窓」、台形の突き出した部分の窓を「ベイウィンドウ」、弓形のカーブの張り出し部分を持つ窓を「ボウウィンドウ」と呼びます。ベイウィンドウなどを付けると外観上、美しく、室内には広がりが生まれ、花やインテリア小物を飾る棚として使えます。張り出した部分に台所や洗面の設備を組み込んだり、窓の下方のデッドスペースにエアコンやデスクなどを内蔵した製品もあります。

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ペアガラス

複層ガラスの商品名で、2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を密封してあるものが多いです。断熱遮音効果が高く、結露防止にも役立ちます。

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