現在のページ

  1. ホーム
  2. 左京区街角日記
  3. QアンドA

京都市左京区街角日記

最新の京都市左京区の地域情報や、よくあるご質問、左京区に住む方々からのお声など、旬な左京区の情報を、イトー住販のスタッフがいち早くお届け致します。

Q&A

不動産購入について『土地』

地目とはどんな地目があるのですか?
境界の明示や境界プレートの復元は必要でしょうか?
不動産を購入するとき、消費税はかかるのですか?
友人に家を建てるならハウスメーカーがよいと聞きましたが、工務店との違いはどのようなところですか?
地鎮祭や上棟式をもししなかった場合どうなるのですか?

続きを読む

不動産購入について『建物』

購入から入居まではどのぐらいの期間が必要ですか?
所有者の方が住んでいる物件でも内覧は出来ますか?
中古物件の場合、照明・家具など、どの程度付いてくるのですか?
中古住宅でたまに引渡しまでの期間が半年以上のものがありますがなぜ?
賃貸と持ち家、どっちが良いか迷っています。

続きを読む

不動産購入『マンション』

マンションの間取りなどで『MB』とは?
中古マンションを購入の際注意すべき点は有りますか?
新築マンションを買う契約をする際、 売主のマンション業者から重要事項説明書を渡され読んでおくように渡され、説明はありませんでした。 読んでいても意味が分からず、業者に抗議し
マンションの管理形態は複数あるみたいですがどんなものですか?
マンションの修繕積立金ってバラバラですが、相場ってありますか?

続きを読む

不動産購入『その他』

引越しをする際、今住んでいる賃貸の解約はどのタイミング?
庭木や庭の石は買主のものになるのですか?
主人の母と住むことになりました。どのような家を探せば良いですか?
契約の際の手付金解除と違約金はどう違うのですか?
申込金と手付金はどう違うのですか?

続きを読む

不動産売却について

絶対に査定額で売らないといけないのですか?
不動産を売却するときに必要な書類を教えてください。
全く売れなかった場合はどうなるのですか?
不動産査定はどの様な基準で行うのですか?
不動産を売却する際、代金はいつ手元に入るのですか?

続きを読む

銀行ローンについて

住宅ローンの申し込みの結果は何日ぐらいでわかりますか?
金銭消費貸借契約は時期的にいつごろ行うのですか?
頭金(自己資金)がまったくないので、諸費用などもすべてローンを組みたいのですが、まず難しいでしょうか?
契約社員は住宅ローンが組みにくい
つばぎ融資とは、いったいどういうものですか?

続きを読む

隣地・環境について

施設水道とはどの様なものですか?
後々のトラブルを避けるため隣地に配慮することは何ですか?
隣の家から雨水が落ちてくるのですが、どう対処すればいいですか?
二世帯住宅を検討中ですが、親と子どちらが1階に行くのがいいですか?
隣家にある木が倒れて塀が壊れた場合、直してもらえるの?

続きを読む

税金・その他費用について

固定資産税の清算はどの様になっているのですか?
夫婦でローン控除が受けられますか?
住宅ローン控除の対象は?
古家付きの土地を購入した場合、不動産取得税は土地・建物両方に掛かるのですか?
売買契約書に貼る印紙は買主負担なのですか?

続きを読む

建物・建物構造について

湿気のたまりやすい家が増えているそうですが、本当でしょうか?
欠陥と瑕疵とはどのような違いがあるのですか?
家の近くの山でとれた木で家を建てるのは可能ですか?
住宅を解体した場合、その廃材は利用されているのですか?
屋上付きの家に憧れていますが、どんな家でも屋上は可能ですか?

続きを読む

法令・規制について

土地の地目が変更になった場合はどうするのですか?
不動産広告などの『地目 山林』とは?
知人が市街化調整区域の土地を買って、私の農家証明を貸してほしいといってきました。大丈夫でしょうか?
容積率の緩和はどの様なときに適用されるのですか?
『防火地域』とはどういったものですか?

続きを読む

収益物件・不動産投資

管理は面倒ではないのですか?
駅近くのマンションか、郊外のマンションを買うか悩んでいます。
長期での支払いが不安です
築20~30年のマンションでも賃貸できますか。
マンションとアパートの違いは?

続きを読む

不動産競売について

マンションの競売で滞納されていた管理費や修繕積立金は、債務者に請求することは可能ですか?
不動産競売にある買戻特約登記とは何ですか?
不動産競売で一括競売とは何ですか?
第1種住居地域と近隣商業地域の違いは?
競売物件は、個人でも購入が可能でしょうか。

続きを読む

田舎暮らしについて

田舎物件では、売地、売家のどちらを買うのが得でしょう?
田舎暮らしはどういったところが人気の秘訣なのですか。
田舎物件にある古民家は何年ぐらい耐久年数がありますか?
別荘を建てようと検討中ですが、冬でも使いたいので注意点は?
田舎物件などの下水道の完備されていない土地では、どの様に下水の事を考えれば良いのでしょうか?

続きを読む

その他

今後、賃貸需要はありますか?
空巣や放火などの被害を防ぐための工夫はありますか?
物件所在地と一般の住居表示が違いますがなぜですか?
よく面積の単位のことを「坪」でいいますが、具体的にどれぐらいの大きさですか?
家には家相があるといいますが、どこまで信じていいのですか?

続きを読む

左京区不動産NETメニュー

マッチングメールシステム会員登録

会社案内

不動産情報センタープラネット 有限会社イトー住販

〒606-0953 京都市左京区松ヶ崎海尻町5番地

tel. 075-722-5100

fax. 075-722-5101

左京区はこんな所です。

春は哲学の道の桜、夏は大文字、秋は紅葉、見所いっぱいの京都市左京区!

トップへ戻る