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京都市左京区街角日記

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中古住宅でたまに引渡しまでの期間が半年以上のものがありますがなぜ?

中古住宅の場合、契約から引渡しまでの期間には、大きく分けて2パターンがあります。

☆対象物件が空家・あるいはすぐに空家になれる。

この場合、買主側の事情次第になります。
現金購入の場合、数日から1ヶ月以内くらい、融資利用の場合で、約1ヶ月から2ヶ月。

☆居住中であり、次の住居の状況によって退去が決まる。

この場合、売主側の事情次第になります。
転居先が、賃貸や完成している建物の場合は、上記期間にプラス1ヶ月くらいですが、
転居先が建築中などの事情がある場合、半年近く先に引渡し日が設定される場合もあります。

このように諸事情によって半年近く先に引渡しが来ることも、割合は多くありませんが、よくあることでもあります。
ただ、意味もなく半年先の引渡しというのはありえませんので
どういった事情があるのか事前に確認してみて下さい。

Q&A:不動産購入について『建物』

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